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8. Juli 2024 · Die Basis für den Hausverkauf bildet eine aktuelle Immobilienbewertung. Starte jetzt kostenlos deine Immobilienbewertung und erfahre, welcher Preis für deine Immobilie angemessen ist. Inhaltsverzeichnis. Haus verkaufen im Juli 2024: Ein Blick in die Glaskugel.
Charmant und zentral in Degersheim. Das Doppeleinfamilienhaus mitten in Degersheim verfügt über 5.5 Zimmer und überzeugt durch die zentrale Lage sowie die vielseitig nutzbaren Räume. Das Baujahr vor 1900 und die ortstypische Bauweise machen dieses Haus zum echten Bijou.
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- Steuern auf Den Verkaufserlös
- Verkauf einer Vermieteten Immobilie
- Ablösung Des Alten Baukredits
- Verkauf gegen Leibrente Als Altersvorsorge
In diesem Ratgeber sind wir bisher davon ausgegangen, dass Du Alleineigentümer des Hauses oder der Wohnung bist. Kommt ein Miteigentümer dazu, benötigst Du jeweils dessen Zustimmung. Ist etwa Dein Ehepartner Miteigentümer und seid Ihr Euch einig, ist das kein Problem. Allerdings sind sich Ehepartner häufig ja gerade nicht einig, etwa nach einer Tre...
Bei diesem Thema geht es vor allem um die bekannte Zehn-Jahres-Frist: Vergehen zwischen Kauf und Verkauf mindestens zehn Jahre (gerechnet ab Datum der notariellen Beurkundung), bleiben die Veräußerungsgewinne steuerfrei. Diese Regel gilt für alle vermieteten Immobilien. Nutzt Du die Immobilie dagegen selbst, so gelten noch günstigere Regeln. W...
Ist die Immobilie vermietet, ergeben sich eine Reihe rechtlicher Fragen: vom Übergang des Mietvertrags bis zum möglichen Vorkaufsrechtdes Mieters. Als Verkäufer musst Du vor allem bedenken, dass das laufende Mietverhältnis auch nach einem Verkauf weiterläuft („Kauf bricht nicht Miete“). Das kann ein Vorteil sein, wenn der Käufer eine Kapitalanlage ...
Willst Du Deinen Baukredit vorzeitig zurückzahlen, verlangt die Bank in der Regel eine Vorfälligkeitsentschädigung. Vermeiden kannst Du diese nur, wenn Du Dir zeitnah eine neue Immobilie zulegst und den alten Kredit mit der neuen Sicherheit fortführst (Objekttausch), oder wenn der neue Käufer den alten Kredit übernimmt (Schuldnertausch). Beide Fä...
Ein separates Thema beim Hauskauf ist der Verkauf gegen eine regelmäßige Rente, die der Käufer bis ans Lebensende des Verkäufers zahlt. Bevor Du eine solche sogenannte Leibrenteoder einen Teilverkauf in Betracht ziehst, solltest Du Dich umfassend informieren.
- Dirk Eilinghoff
Du kannst das selbst in die Hand nehmen oder auch einen professionellen Immobilienmakler beauftragen, um schnell und effektiv zum Ziel zu kommen. Wichtig ist vor allem eine gute Vorbereitung. Hier findest du alles Wissenswerte und Tipps. Kurz und knapp: Das musst du wissen, wenn du dein Haus verkaufen willst.
9. Apr. 2024 · Hier erfahren Sie, wie viel Sie für die Maklerprovision, Grundbuchgebühren sowie weitere Kaufnebenkosten einplanen müssen und an welcher Stelle Sie sparen können. Welche Kaufnebenkosten für die Verkäuferseite und die Käuferseite entstehen, demonstrieren wir an einem konkreten Rechenbeispiel .
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