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Gemäß des Statistischen Bundesamts bezeichnet die Eigentümerquote den Anteil der von Eigentümerinnen und Eigentümern selbst bewohnten Wohnungen an allen bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden*. Sie...
Haushalte in Gebäuden mit Wohnraum (ohne Wohnheime) nach Anzahl in Eigentümerwohnungen, Eigentumsquote und Bundesländern 2022.
2. Jan. 2024 · Umfrage in Deutschland zur Wohnsituation der Bevölkerung bis 2023. Veröffentlicht von L. Lohmeier , 02.01.2024. Laut der Allensbacher Markt- und Werbeträgeranalyse wohnten im Jahr 2023 rund...
- Methode: So wurde getestet
- I. Zinskonditionen
- Testfall 1: Immobilienfinanzierung Standardfall
- Testfall 2: Zinssichere Finanzierung
- Testfall 3: Anschlussfinanzierung
- Bewertung Der Zinskonditionen
- II. Flexibilität Der Darlehensofferten
- III. Informations- und Serviceangebot
- IV. Transparenz Der Kundenunterlagen
- V. Gesamtergebnis
Nicht nur günstige Zinskonditionen machen eine hervorragende Immobilienfinanzierung aus. Auch der Service muss stimmen. Dazu gehören ein hohes Maß an Flexibilität im Hinblick auf Darlehensangebote, eine ausgeprägte Kundenorientierung der Beratung sowie transparente Kundeninformationen. Vor diesem Hintergrund hat das Institut für Vermögensaufbau (IV...
1. Testfälle:Um die Güte der Zinskonditionen eines Immobilienkredits zu bewerten, konstruierten die Experten des IVA im ersten Schritt exemplarisch drei Musterfälle:
Vorgaben:Der Kunde (35 Jahre) möchte ein Reihenmittelhaus (Baujahr 1995) im Wert von 600.000 Euro kaufen und finanzieren. Als Angestellter verfügt er über ein monatliches Haushaltsnettoeinkommen von 4000 Euro. Nach Erwerb und Bezug des Eigenheims fallen bei ihm monatliche Ausgaben von 2000 Euro für Lebenshaltung, Wohnnebenkosten, Mobilität, Vorsorg...
Der Kunde (35 Jahre) möchte ein Reihenmittelhaus (Baujahr 1995) im Wert von 600.000 Euro kaufen und finanzieren. Als Angestellter verfügt er über ein monatliches Haushaltsnettoeinkommen von 4000 Euro. Nach Erwerb und Bezug des Eigenheims fallen bei ihm monatliche Ausgaben von 2000 Euro für Lebenshaltung, Wohnnebenkosten, Mobilität, Vorsorge und Ver...
Vorgaben: Der Kunde (42 Jahre) hat vor sieben Jahren ein Einfamilienhaus (Baujahr 1988) im Wert von 600.000 Euro gekauft und seinerzeit mit einer Zinsbindung von zehn Jahren finanziert. Als Angestellter verfügt er über ein monatliches Haushaltsnettoeinkommen von 4000 Euro. Für Lebenshaltung, Wohnnebenkosten, Mobilität, Vorsorge und Versicherungen m...
Für jeden der zuvor genannten Testfälle erhob das IVA – getrennt nach Banken mit eigenen Immobilienfinanzierungen und Kreditvermittlern – jeweils zum 30.6.19 und 31.12.19 sowie zum 30.6.20 die Effektivzinsen der eingereichten Darlehensofferten. Dabei erhielt jeweils die niedrigste innerhalb eines jeden Testfalls zu einem der Beobachtungszeiträume a...
Hier konnten die IVA-Experten lediglich Institute mit eigenen Finanzierungskonditionen berücksichtigen, da bei den Kreditvermittlern die jeweils „optimalen“ Zinskonditionen je Testfall und Partner von verschiedenen Finanzierungspartnern stammen. In die Bewertung der Flexibilität eines Darlehens flossen insgesamt neun Kriterien zur Anpassung des Til...
In diesem Segment beurteilte das IVA das Spektrum der verfügbaren Beratungs- und Informationskanäle (Post, E-Mail, Hotline, Filialberatung usw.), die Tiefe des Beratungs- und Serviceangebots (Immobilienbewertung, Gutachten, Einbeziehung von KfW-Fördermitteln) sowie Dichte und Öffnungszeiten des jeweiligen Filialnetzes. Maximal erreichbar waren hier...
Auch hier war aus Sicht des IVA eine Bewertung nur bei Banken mit eigenem Angebot einer Immobilienfinanzierung sinnvoll. In den Fokus stellten die Fachleute im Hinblick auf das Thema „Transparenz“ den Informationsgehalt regelmäßiger Kundeninformationen, den Informationsgehalt des Zins- und Tilgungsplans, die Betrachtung der Nebenkosten, die Aufschl...
Bei den Banken flossen die Zinskonditionen mit 50 Prozent, das Informations- und Serviceangebot sowie die Transparenz zu jeweils 20 und schließlich die Flexibilität mit zehn Prozent in das Gesamtergebnis ein. Bei den Kreditvermittlern hingegen reduziert sich die Bewertung auf die Zinskonditionen (Gewichtung 60 Prozent) und das Beratungs- und Servic...
31. März 2023 · Informationen zur Wohnsituation privater Haushalte erfassen wir hauptsächlich mit dem Mikrozensus. Alle vier Jahr erheben wir dazu im Zusatzprogramm Wohnen umfassende Daten zur Wohnsituation in Deutschland. Etwa dazu wie viele Haushalte zur Miete wohnen, wie hoch die zu zahlenden Mieten sind, auf wie viel Fläche die Haushalte leben ...
28. Dez. 2023 · 45. Getty Images/Westend61. FOCUS-online-Redakteur Christian Masengarb. Donnerstag, 28.12.2023, 11:43. Das Jahr 2024 bringt weitreichende Änderungen für Hausbesitzer: Heizungsgesetz, gekürzte...
10. Apr. 2024 · Finden Sie Ihren Haus & Grund-Verein vor Ort. Sie suchen Rat zu Fragen rund um Ihre Immobilie? Wir sind für Sie da – ganz in Ihrer Nähe. Über 900 Haus & Grund-Vereine bundesweit sind seit über 130 Jahren für Eigentümer da und setzen sich engagiert, kompetent und individuell für das private Eigentum ihrer Mitglieder ein. Unsere Premium-Partner.
