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Denn nach §575 BGB darfst du nur dann auf Zeit vermieten, wenn du einen berechtigten Grund hast oder wenn die Wohnung vom sozialen Wohnraummietrecht ausgenommen ist. Folgende Befristungsgründe gibt es: Du brauchst nach Ablauf der Zeit die Wohnung selbst. Du planst große Umbaumaßnahmen, durch die die Wohnung nicht bewohnbar ist.
- Das Zweckentfremdungsverbot (Gesetz über das Verbot der Zweckentfremdung von Wohnraum) ist ein Instrument des so genannten sozialen Wohnraummietrec...
- Ja, prinzipiell dürfen Mieter:innen Möbel aus dem Mietobjekt entfernen. Allerdings sind sie verpflichtet, die Möbel so zu lagern, dass sie keinen S...
- Weitere Infos findest du in unserem Ratgeber "Mieteinnahmen versteuern – Infos & Hinweise für die Steuererklärung".
- Bei der Vermietung auf Zeit (Zwischenmiete, Untermiete etc.) bist du als Vermieter:in verpflichtet, ...
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- Lädt ein:e Mieter:in illegal Filme aus dem Internet herunter, haftet der:die Vermieter:in dafür. Er oder sie muss dann beweisen, dass jemand andere...
- Prinzipiell haften Mieter:innen auch bei befristeten Verträgen für alle Schäden, die sie selbst verursacht haben. Deshalb ist es von Vorteil, wenn...
- Wenn du nicht nur eine:n Zwischenmieter:in suchst, sondern eine Person, die deine Wohnung dauerhaft übernimmt, kannst du nach einem:einer Nachmiete...
- Zwischenmiete Oder Wohnung auf Zeit: Als Kurzfristige Lösung Geeignet
- Mieten auf Zeit: ist Das Rechtlich möglich?
- Quellen und Weiterführende Links
Eine Wohnung für ein paar Wochen zwischenmieten, ein möbliertes Zimmer für einige Monate bewohnen oder ein Apartment auf Zeit nur für einige Jahre nutzen: Gründe warum Mieter nur kurzzeitig einziehen, gibt es viele. In der Regel bestehen für solche Mietverhältnisse befristete Mietverträge, sodass jede Mietpartei weiß, wann diese enden. Dennoch gibt...
Nicht immer können oder wollen Mieter einen Mietvertrag für unbegrenzte Zeit abschließen. In so einem Fall sind befristete Mietverträge eine gute Alternative. Darüber hinaus stellt das Wohnen auf Zeitebenfalls eine einfache Lösung dar. Umgangssprachlich handelt es sich hier meist um möblierte Zimmer oder Wohnungen. Bei einem solchen Angebot erspare...
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10. Nov. 2023 · Möblierte Wohnung, insbesondere mit bezugsfertiger Ausstattung, sind für Kurzzeitvermietungen gedacht. Dadurch legst du dich nicht fest und kannst die Wohnung schneller wieder vermieten, gegebenenfalls auch den Mietzins anzupassen oder selbst einziehen.
- Bei der Vermietung einer möblierten Wohnung musst du sicherstellen, dass mehr als die Hälfte der notwendigen Einrichtungsgegenstände für eine Haush...
- Du kannst grundsätzlich einen höheren Mietpreis verlangen als für eine unmöblierte Wohnung, da die Möblierung einen Mehrwert für den Mieter darstel...
- Es ist ratsam, eine Inventarliste mit Fotos und genauen Beschreibungen anzufertigen, um Streitigkeiten zu vermeiden. Verlange eine Kaution von bis...
- Die Nachfrage ist hoch nach möbliertem Wohnraum, daher ist es auch möglich, Wohnungen mit unpraktischen Grundrissen und in schlechteren Lagen möbli...
- Wer möblierten Wohnraum vermietet darf die Möblierung und Einrichtung von der Steuer absetzen. Bei einem Kaufpreis unter 800 Euro dürfen die Kosten...
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11. Apr. 2024 · Sobald Sie Ihre Wohnung zum vorübergehenden Gebrauch vermieten, ändert sich die Gesetzeslage: Mieterschutzvorschriften, die die zulässige Miethöhe bei Mietbeginn begrenzen, gelten nicht mehr (§ 549 Abs. 2 Nr. 1 BGB). Für Sie als Vermieter:in einer möblierten Wohnung auf Zeit gilt die Mietpreisbremse also nicht.
Rechtlich handelt es sich bei der Zwischenvermietung um ein Untermietverhältnis. Ein Untermietvertrag wird jedoch in der Regel auf unbestimmte Zeit geschlossen, Hauptmieter und Untermieter...
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