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3. Aug. 2023 · Welche Unterlagen sind für den Hausverkauf Pflicht & wo bekommt man diese her? Unterlagen für Makler, Notar & Übergabe. Hier finden Sie alle Unterlagen im Überblick!
- Die Liste der erforderlichen Unterlagen für den Hausverkauf ist sehr umfassend. Kaufvertrag, Grundriss, Energieausweis, Flurkarte und Bauakte sind...
- Zunächst sollten Sie zuerst in Ihren Unterlagen zur Immobilie nachschauen, welche Dokumente und Nachweise vorliegen. So erhalten Sie einen ersten Ü...
- Da es sich bei Immobiliengeschäften immer auch um Rechtsgeschäfte handelt, sollten Sie den Kaufvertrag sowie alle Dokumente und Nachweise, die Gege...
- Die Art des Energieausweises hängt von der Immobilie selbst ab. Bei Wohngebäuden mit bis zu vier Wohneinheiten, die den Vorgaben aus der Wärmeschut...
- Je mehr Unterlagen Sie beim Hausverkauf vorlegen können, desto schneller können Kaufinteressierte entscheiden, ob das Objekt tatsächlich für sie in...
Diese Unterlagen benötigen Sie beim Wohnungsverkauf. aktueller Grundbuchauszug, der nicht älter als drei Monate ist; Grundriss(e) Energieausweis; Baubeschreibung; Wohngeldabrechnung; aktueller Wirtschaftsplan; Teilungserklärung; Protokolle der Eigentümerversammlungen; Aufstellung Instandhaltungsmaßnahmen; Aufstellung vorhandener Darlehen
- Diese Unterlagen benötigen Sie beim Hausverkauf aktuelle Flurkarte, die nicht älter als drei Monate ist aktueller Grundbuchauszug, der nicht älter...
- Der Grundbuchauszug enthält alle relevanten Daten zum Grundstück. Dazu zählen zum Beispiel die Größe der Immobilie, die jeweiligen Eigentumsverhält...
- Die Flurkarte ist eine geografische Karte, die die Grundstücksfläche sowie nachbarschaftliche Flächen ausweist.
- Die Checkliste
- Welche Unterlagen Sind für einen Besichtigungstermin wichtig?
- Welche Unterlagen Sind beim Notartermin Vorzulegen?
Die Punkte 12-15 sind für den Hausverkauf nicht verpflichtend, doch helfen Sie Ihnen Ihre Immobilie am Markt besser zu bewerben und einen angemessenen Preis zu erhalten.
Bei einem Besichtigungstermin ist es ratsam ein Exposé mit den oben genannten Unterlagen mitzubringen, um den Interessenten einen genauen Einblick zu geben. Ein Makler kann Ihnen helfen, alle notwendigen Unterlagen zusammenzustellen und optisch ansprechend zu vermarkten. Bitte beachten: Die Vorlage eines Energieausweises ist schon bei der Erstbesic...
Haben Sie einen Interessenten gefunden, sind vor dem Notartermin die oben aufgeführten sowie weitere Unterlagen beim Notarvorzulegen. Welche das sind, zeigt folgende Checkliste:
Inhaltsverzeichnis. Checkliste Unterlagen Hausverkauf. Download. Welche Unterlagen benötigt wer? Unvollständige Unterlagen können den Verkauf unnötig verzögern. Schließlich kann man mit vollständigen Unterlagen besser auf Rückfragen von Kaufinteressenten eingehen und wirkt professioneller.
Im Folgenden stellen wir Ihnen deshalb die wichtigsten Unterlagen für den Hausverkauf vor und zeigen Ihnen, wie Ihnen unsere Immobilienmakler dabei helfen, diese zu beschaffen. Inhaltsverzeichnis. Checkliste: Unterlagen für den Hausverkauf. Grundbuch: Aufbau und Inhalt. Grundriss. Anliegerbescheinigung. Baulastenverzeichnis. Energieausweis.
Für das Erstellen eines aussagekräftigen Exposés durch den Makler ist es notwendig, Unterlagen vorzubringen, die wir im Folgenden auflisten und erläutern. Aber auch für den potentiellen Käufer und die spätere Verhandlung über den Kaufpreis sind diese Unterlagen unabdingbar: 1. Grundbuch
Welche Unterlagen benötige ich für den Antrag? Für den Antrag wird ein schriftlicher Eigentumsnachweis benötigt. Werden Dritte (Makler) mit der Einsicht beauftragt, ist ein Einverständnis des Eigentümers (Vollmacht) erforderlich. Was kostet mich die Beschaffung? Der Blick in die Bauakte ist in der Regel kostenfrei. Gegen eine ...
