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Übersicht aktueller Bauobjekte und Neubau-Immobilien in Berlin.
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Zertifizierte und geprüfte Immobilienverwaltungssoftware. Geprüfte Hausverwaltersoftware, sicher, schnell und innovativ.
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Wir sind die professionellen Immobilienverwalter für Ihre kleine WEG. Dank langjähriger Erfahrung wissen wir, was für Wohnungseigentümer wichtig ist, und haben uns auf die Betreuung von kleinen Eigentümerschaften ab 2 Einheiten spezialisiert. „Uns ist keine WEG zu klein!“
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Mein Weg in die professionelle Immobilienbetreuung führte...
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Vom proaktiven Vermitteln zwischen Ihrer WEG und Ihrem...
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Inhalt | Lesezeit ca. 5 Min Ein besonderes Objekt und eine...
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22. März 2022 · Selbstverwaltung kleinerer WEG als Ausweg. Kleine Eigentümergemeinschaften finden oft keine Hausverwaltung oder nur zu horrend hohen Preisen. Mit einigen Tricks und Strategien ist es aber möglich, eine verlässliche und preiswerte WEG-Verwaltung, selbst für kleine Einheiten, zu finden.
WEG Hausverwaltung in Berlin, speziell für kleinere u. mittlere Objekte. Koch & Kollegen verwaltet persönlich, individuell u. zugeschnitten: +49 30 453 060 41
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- Hintergrund
Bei kleinen Wohnungseigentümergemeinschaften mit vielleicht bis zu maximal acht oder zehn Einheiten gestaltet sich die Suche nach einer Hausverwaltung oft schwierig. Viele WEG-Verwaltungen sind an solch kleinen Eigentümergemeinschaften erst gar nicht interessiert oder bieten ihre Dienste nur zu äußerst hohen Preisen an. Die betroffenen Wohnungseige...
Auch eine professionelle Hausverwaltung ist ein auf Wirtschaftlichkeit ausgerichtetes Unternehmen und muss zumindest kostendeckend arbeiten. Dazu gehört eine angemessene Vergütung nach Abzug aller Kosten, wie Steuern, Altersvorsorge, Kranken- und Pflegeversicherung, Vermögenshaftpflichtversicherung, weiteren Versicherungen wie etwa eine Inventarver...
Bei kleinen Eigentümergemeinschaften besteht das Problem, dass die an die Hausverwaltung gezahlte Vergütung regemäßig nicht kostendeckend ist. Denn der Verwalter wird nach der Anzahl der vorhandenen Einheiten vergütet. Die Verwaltung muss daher meistens quasi noch Geld mitbringen, wenn sie eine kleine Eigentümergemeinschaft betreut.
Eher seltener sind Hausverwaltungen, die sich auf kleine Eigentümergemeinschaften spezialisiert haben. Diese zeichnen sich durch extrem schlanke Arbeitsabläufe aus, wozu etwa die Herbeiführung von Beschlüssen der Eigentümergemeinschaft im Umlaufverfahren gehört. Da das Umlaufverfahren schriftlich erfolgt, entfällt die Zeit für die Anberaumung und D...
Schließlich bleibt noch der Weg der Selbstverwaltung, also der Verwaltung durch einen Miteigentümer. Gerade Liegenschaften mit bis zu zehn Einheiten, die überwiegend von Miteigentümern bewohnt werden, sind für eine Selbstverwaltung geeignet. Verfügt ein Miteigentümer über Grundkenntnisse im Wohnungseigentumsrecht oder ist bereit, sich darin einzuar...
Schicken Sie uns eine direkte Anfrage. Die WEG-Verwaltung in Berlin gehört zu unserer Expertise. Wir verwalten in und um Berlin rund 100 WEGs mit >6.000 Wohneinheiten.
6. Aug. 2022 · Natürlich gibt es trotzdem Möglichkeiten für kleine WEGs einen professionellen Hausverwalter zu finden. Nur der Weg dorthin ist häufig schwieriger als für größere Eigentümergemeinschaften. Nachfolgend haben wir ein paar Tipps für Sie aufgeführt.
Mit über 38 Jahren Erfahrung als gewerbliche Immobilienverwaltung, zertifiziert nach § 26a WEG, sind wir Spezialisten im Bereichen der Verwaltung von Gemeinschaften der Wohnungseigentümer (GdWE).
