Haben Sie noch Fragen? Kontaktieren Sie uns, wir beraten Sie gern. Hausverwaltung und WEG-Verwaltung. Jetzt Angebot anfordern.
- Unser Team
Unser Team
Schauen Sie vorbei
- Amfahrt
So finden Sie uns
Jetzt informieren
- Unser Team
Nutzen Sie unsere jahrzehntelange Erfahrung mit Immobilien. Jetzt kontaktieren! Verkauf, Vermietung & Verwaltung: Wir sind Ihr Immobilien-Experte. Rufen Sie uns gerne an.
Grünauer Straße 6, Berlin, - · Directions · 306779980
Stets nach neuesten Kenntnissen des Wohneigentums- und Mietrecht. Ihr freundlicher und verlässlicher Immobilienpartner - ELLISA Immobilienmanagement Berlin.
Berliner Str. 26, Berlin, - · Directions · 030 43660120Ihr Objekt in besten Händen. Hausverwaltung vom erfahrenen Fachmann. Lokal & vertraut. Für Berlin und Umland sind wir Ihr Ansprechpartner Nr. 1.
Onkel-Tom-Str. 3, Berlin, - · Directions · 030 89758083
Suchergebnisse
Suchergebnisse:
Wir sind die professionellen Immobilienverwalter für Ihre kleine WEG. Dank langjähriger Erfahrung wissen wir, was für Wohnungseigentümer wichtig ist, und haben uns auf die Betreuung von kleinen Eigentümerschaften ab 2 Einheiten spezialisiert. „Uns ist keine WEG zu klein!“
- Über uns
Mein Weg in die professionelle Immobilienbetreuung führte...
- Verwalterprobleme
Vom proaktiven Vermitteln zwischen Ihrer WEG und Ihrem...
- Objektfinanzen
Für kleine Eigentümergemeinschaften (WEG) Wir führen Ihre...
- Selbstverwaltung
Ihre kleine WEG selbst verwalten. Wir liefern die praktische...
- Aus der Praxis
Inhalt | Lesezeit ca. 5 Min Ein besonderes Objekt und eine...
- Über uns
22. März 2022 · Selbstverwaltung kleinerer WEG als Ausweg. Kleine Eigentümergemeinschaften finden oft keine Hausverwaltung oder nur zu horrend hohen Preisen. Mit einigen Tricks und Strategien ist es aber möglich, eine verlässliche und preiswerte WEG-Verwaltung, selbst für kleine Einheiten, zu finden.
WEG Hausverwaltung in Berlin, speziell für kleinere u. mittlere Objekte. Koch & Kollegen verwaltet persönlich, individuell u. zugeschnitten: +49 30 453 060 41
- Probleme
- Finanzierung
- Nachteile
- Typen
- Hintergrund
Bei kleinen Wohnungseigentümergemeinschaften mit vielleicht bis zu maximal acht oder zehn Einheiten gestaltet sich die Suche nach einer Hausverwaltung oft schwierig. Viele WEG-Verwaltungen sind an solch kleinen Eigentümergemeinschaften erst gar nicht interessiert oder bieten ihre Dienste nur zu äußerst hohen Preisen an. Die betroffenen Wohnungseige...
Auch eine professionelle Hausverwaltung ist ein auf Wirtschaftlichkeit ausgerichtetes Unternehmen und muss zumindest kostendeckend arbeiten. Dazu gehört eine angemessene Vergütung nach Abzug aller Kosten, wie Steuern, Altersvorsorge, Kranken- und Pflegeversicherung, Vermögenshaftpflichtversicherung, weiteren Versicherungen wie etwa eine Inventarver...
Bei kleinen Eigentümergemeinschaften besteht das Problem, dass die an die Hausverwaltung gezahlte Vergütung regemäßig nicht kostendeckend ist. Denn der Verwalter wird nach der Anzahl der vorhandenen Einheiten vergütet. Die Verwaltung muss daher meistens quasi noch Geld mitbringen, wenn sie eine kleine Eigentümergemeinschaft betreut.
Eher seltener sind Hausverwaltungen, die sich auf kleine Eigentümergemeinschaften spezialisiert haben. Diese zeichnen sich durch extrem schlanke Arbeitsabläufe aus, wozu etwa die Herbeiführung von Beschlüssen der Eigentümergemeinschaft im Umlaufverfahren gehört. Da das Umlaufverfahren schriftlich erfolgt, entfällt die Zeit für die Anberaumung und D...
Schließlich bleibt noch der Weg der Selbstverwaltung, also der Verwaltung durch einen Miteigentümer. Gerade Liegenschaften mit bis zu zehn Einheiten, die überwiegend von Miteigentümern bewohnt werden, sind für eine Selbstverwaltung geeignet. Verfügt ein Miteigentümer über Grundkenntnisse im Wohnungseigentumsrecht oder ist bereit, sich darin einzuar...
Schicken Sie uns eine direkte Anfrage. Die WEG-Verwaltung in Berlin gehört zu unserer Expertise. Wir verwalten in und um Berlin rund 100 WEGs mit >6.000 Wohneinheiten.
6. Aug. 2022 · Natürlich gibt es trotzdem Möglichkeiten für kleine WEGs einen professionellen Hausverwalter zu finden. Nur der Weg dorthin ist häufig schwieriger als für größere Eigentümergemeinschaften. Nachfolgend haben wir ein paar Tipps für Sie aufgeführt.
Mit über 38 Jahren Erfahrung als gewerbliche Immobilienverwaltung, zertifiziert nach § 26a WEG, sind wir Spezialisten im Bereichen der Verwaltung von Gemeinschaften der Wohnungseigentümer (GdWE).
immobilienscout24.de wurde im letzten Monat von mehr als 100.000 Nutzern besucht
Schnelles Vermieten Ihrer Immobilie dank hoher Reichweite. Jetzt kostenlos inserieren. Profitieren Sie jetzt von der großen Nachfrage beim Marktführer ImmoScout24!
Alles, was Du für eine effiziente Hausverwaltung benötigst. Die beste Software für Deine Hausverwaltung! Gehe den nächsten Schritt, mit immocloud.
Bei uns finden Sie passende Fernkurse für die Weiterbildung von zu Hause! Finden Sie Ihr Fernstudium oder -weiterbildung mit Fernstudium Direkt!
