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24. Juni 2021 · Forst. Bayern: Überdurchschnittliche Preise für Waldflächen. Bayern ist das Bundesland mit höchstem Waldanteil. Trotzdem liegen die Preise für Waldflächen weit über dem Bundesdurchschnitt....
Der Waldwert-Navigator kann und soll dabei eine fundierte Bewertung der Waldfläche durch einen Forstexperten* nicht ersetzen. Ermitteln sie mit HIER den Preis eines Waldes in 5 Schritten. Kostenfrei & mit persönlicher Auswertung 🌳🌲.
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Ein eigenes Waldgrundstück! Aber warum eigentlich? Die Motivation Wald zu kaufen kann vielfältig sein. Einige Beispiele: 1. Wertanlage:Die Turbulenzen an den Finanzmärkten und die Sorge um den Euro haben einen regelrechten Hype um Wald entstehen lassen. Viele investieren in Wald, da dieser einerseits einen Inflationsschutz bietet und andererseits v...
Ein zu den persönlichen Zielen passendes Waldgrundstück zu finden ist gar nicht so leicht und mitunter recht langwierig. Aber es gibt verschiedene Möglichkeiten. Option 1 – Anzeigen studieren:Waldgrundstücke sind oft seit Generationen im Familienbesitz und werden sehr selten gehandelt. Entsprechend dünn gestreut sind Inserate zu Waldstücken. Wenn ü...
Wenn man einen verkaufswilligen Waldbesitzer gefunden hat, steht immer noch die Frage des Waldwertes im Raum. Der Regelfall ist, dass auch der Waldverkäufer nicht weiß, was sein Waldstück wirklich wert ist. Hört sich komisch an, ist aber dem Umstand geschuldet, dass Wald sehr selten gehandelt wird. Es fehlen schlicht die Erfahrungswerte. Zudem ist ...
Die ideale Situation ist natürlich, dass der Waldverkäufer bereits eine realistische Preisvorstellung hat, die sich weitestgehend mit der des Käufers deckt. Dann sollte man sich schnell einig werden. Preisgrenze festsetzen:wie eigentlich bei jeder Preisverhandlung sollte man sich eine klare Preis-Obergrenze setzen, was einem das Waldstück persönlic...
Sind sich Käufer und Verkäufer in der Sache einig, muss sich eine der Parteien, i.d.R. der Käufer, um einen Notartermin bemühen. Der Notar kann übrigens frei gewählt werden. Es ist aber zu beachten, dass die Vertragsparteien (bei einer Erbengemeinschaft als Verkäufer können das sehr viele Parteien sein!) idealerweise alle gleichzeitig am Notartisch...
Wald bringt keine Rendite. Dazu ein Rechenbeispiel: Je nach Lage und Bestand sind Wälder zwischen 0,8 bis 2,5 Euro pro m2 wert. Das bedeutet das ein Hektar Wald rund 8.000 bis 25.000 Euro wert ist. Gehen wir von einem Waldbestand in ungepflegtem Zustand aus, einem typischen schlechten Standort auf dem nur die Kiefer wächst. Pro Jahr legt die ...
So können die Preise für einen Hektar Wald zwischen 10.000 € für eine absterbende Fichtenplantage, bis hin zu 60.000 € für einen alten Laubwald mit hohem Biomassevorrat schwanken. Sobald der Wald groß genug für eine Eigenjagd ist (abhängig vom Bundesland, mindestens jedoch 75 Hektar), kann dies sich auch noch einmal auf den Preis auswirken. Steuern
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Die Kosten und Nebenkosten des Waldkaufs sind relativ gut einschätzbar. Der wichtigste Posten ist natürlich der laut Notarvertrag festgesetzte Kaufpreis. Der Kaufpreis lässt sich allgemein nur vage vorhersagen, da er von einer Vielzahl an Faktoren, wie Lage, Beschaffenheit, Ertragsaussichten und mehr abhängig ist.
