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8. Nov. 2023 · Darf man seine Wohnung untervermieten? Alles über die Regelungen, was beachten und wie du legal untervermieten kannst. Jetzt mehr erfahren!
- UnterVerMieTung: VerTragLiche Pflichten
- Wann Kann Der VerMieter Die UnterVerMieTung VerBieten?
- Was Muss Der VerMieter bei UnterVerMieTung Dulden?
- ExtraKosten: Der SogeNannte UnterMietZuSchlag
Grundsätzlich spricht nichts dagegen, wenn ein Mieter seine Wohnung untervermietet. Dafür muss er in den meisten Fällen aber die Genehmigung des Vermieters einholen (§§ 540, 553 BGB). Der Grundsatz gilt auch für den Wohnungstausch, schreibt der Eigentümerverband Haus & Grund Deutschland, weil auch hier für die Überlassung der Woh...
Der Vermieter darf die Untervermietung nicht unbegründet ablehnen. Das Recht auf Untervermietung kann der Mieter notfalls sogar einklagen, wenn es um Wohnraum geht, sofern er selbst ein berechtigtes Interesse an einer Untervermietung hat (§ 553 BGB), das nach Abschluss des Mietvertrages entstanden ist. Was unter einem berechtigt...
Ziehen Verwandte (Ehepartner, Kinder, pflegebedürftige Eltern oder Geschwister), Hausangestellte oder Pflegepersonal vorübergehend ein, ist eine Zustimmung des Vermieters nicht erforderlich. Ein Vermieter darf seine Erlaubnis zur Untervermietung nicht davon abhängig machen, dass der Mieter eine umfassende Dokumentation s...
Manchmal hat der Vermieter Anspruch auf Extra-Zahlungen. Gemäß § 553 Abs. 2 BGB kann unter Umständen die Miete erhöht werden (Untermietzuschlag), etwa dann, wenn eine Inklusivmiete vereinbart wurde und die Nebenkosten erwartungsgemäß mit dem Untermieter an Bord steigen würden. Stimmt der Mieter dem Zuschlag nicht zu, muss auch der Ver...
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13. März 2024 · Von einer teilweisen Untervermietung von Wohnraum ist die Vermietung der gesamten Wohnung (§ 540 BGB) an eine dritte Person zu unterscheiden. Darauf hat der Mieter keinen gesetzlichen Anspruch - auch nicht darauf, dass der Vermieter in diesem Fall zustimmt.
24. Jan. 2014 · I. Diese Vorschrift erfasst die Gebrauchsüberlassung von Teilen von Wohnraum, insbesondere die Untervermietung. Im Unterschied zu § 540 BGB gewährt diese Vorschrift dem Mieter einen Rechtsanspruch auf Untervermietung.
26. Feb. 2024 · Du darfst Deine Wohnung untervermieten. Allerdings brauchst Du dazu die Erlaubnis der Vermieterin oder des Vermieters – ansonsten riskierst Du eine Abmahnung, schlimmstenfalls sogar die Kündigung. Vermietende müssen einer Untervermietung in der Regel zustimmen.
Wann dürfen Mieter ihre Wohnung untervermieten? Die Untervermietung von Wohnraum ist nach geltendem Recht (§ 553 Abs. 1 BGB) unter bestimmten Voraussetzungen möglich. Ein Untermietverhältnis im mietrechtlichen Sinne liegt vor, wenn der Mieter in seiner Wohnung nicht verwandte oder entfernte Personen dauerhaft aufnehmen will. Dazu muss der ...
9. Sept. 2014 · Anlass zur Untervermietung kann auch bestehen, wenn der Mieter selbst in der Wohnung verbleibt, diese aber z.B. wegen des Auszugs anderer Haushaltsangehöriger für ihn zu groß geworden ist. Im Vorfeld und bei der Abfassung des Untermietvertrages gibt es eine Menge zu beachten.
