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Das BGB enthält Regelungen zu den Rechten und Pflichten von Vermietern und Mietern, unter anderem auch zur Gartenpflege im Rahmen eines Mietverhältnisses. Gemäß § 535 BGB hat der Vermieter dem Mieter den Gebrauch des Gartens während der Mietzeit zu gewähren. Daraus ergibt sich für den Mieter die Pflicht, den Garten ordnungsgemäß zu ...
Dieser Grundsatz bildet die Basis für das gesamte Mietrecht und lässt sich auch auf Fragen der eigenmächtigen Veränderung anwenden. § 541 BGB regelt die Veränderung der Mietsache durch den Mieter. Hier steht geschrieben, dass der Mieter „keine Veränderungen an der Mietsache vornehmen“ darf, ohne die Genehmigung des Vermieters.
4. Mai 2023 · Bevor Sie sich für eine:n Mieter:in entscheiden, sollten Sie nach Genehmigung eine Schufa-Auskunft einholen. Auch ist es sinnvoll, sich im Vorfeld bei dem:der alten Vermieter:in zu informieren, ob es Schwierigkeiten mit dem:der MietiInteressenten:in gab. Ein:e gute:r Makler:in hilft Ihnen dabei, zügig die richtigen Mieter:innen auszuwählen.
2. Feb. 2015 · 1. Der Vermieter kann den Abschluss einer privaten Haftpflichtversicherung zur Bedingung für den Vertragsschluss machen. Nicht selten kommt es vor, dass Vermieter nicht lediglich eine Verpflichtung in den Mietvertrag aufnehmen, nach der der Mieter später nach Vertragsschluss eine Haftpflichtversicherung abzuschließen hat (vgl. dazu die Ausführungen unten), sondern ihre Bereitschaft zum ...
10. Apr. 2018 · Soll eine Mietwohnung in eine Eigentumswohnung umgewandelt werden, hat der Mieter unter bestimmten Voraussetzungen ein Vorkaufsrecht. Das bedeutet, der Mieter kann die Mietwohnung selbst kaufen, bevor es ein anderer tut. Das Vorkaufsrecht gilt aber nicht für alle Mieter: Es kommt vielmehr auch darauf an, wer die Eigentumswohnung kaufen will und wie lange die Wohnung schon eine ...
25. Juni 2018 · Das bedeutet, die Frage, wie viele Wohnungsschlüssel der Vermieter an den Mieter überreichen muss, richtet sich nach der Anzahl der Benutzer der Mietwohnung: Ziehen zum Beispiel zwei Personen ein, bekommt der Mieter zwei Schlüssel. Bei einer vierköpfigen Familie kann – je nach Alter der Kinder – ein Anspruch auf vier Wohnungsschlüssel.
Die Kündigungsfrist beträgt zunächst 3 Monate, nach 5 Jahren Mietdauer 6 Monate und nach 8 Jahren Mietdauer 9 Monate. Kürzere Kündigungsfristen dürfen im Mietvertrag nicht vereinbart werden, längere schon. Der Vermieter kann außerdem nur in Ausnahmefällen ordentlich kündigen, beispielsweise, wenn er Eigenbedarf anmeldet.
