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Der Makler (oder Handelsmakler; englisch broker) ist ein Absatzhelfer, der gewerbsmäßig für andere Wirtschaftssubjekte – ohne von ihnen auf Grund eines Rechtsverhältnisses ständig damit betraut zu sein – die Vermittlung von Verträgen über Anschaffung oder Veräußerung von Waren oder Wertpapieren, über Versicherungen ...
Das Wichtigste in Kürze. Qualifizierte Makler beraten Sie in allen Immobilienfragen, zu vertraglichen Aspekten und bei rechtlichen Problemen. Alle Aufgaben rund um Vermarktung, Verkauf sowie Vermietung übernimmt der Makler. Ein guter Makler bietet Ihnen Sicherheit und Verkaufserfolg.
20. Feb. 2024 · Das Wichtigste in Kürze. Immobilienmakler:innen erledigen für Sie alle Aufgaben der Immobilienvermittlung, beantworten Ihre Fragen und informieren Sie über den Verkaufsstatus. Die Maklerprovision wird im Erfolgsfall fällig und ist bei Vermietungen komplett und beim Verkauf zu 50 Prozent von den Auftraggebenden zu zahlen.
- Ermittlung des Verkaufswertes der Immobilie. Den Verkaufswert einer Immobilie zu ermitteln, ist mit Sicherheit eine der größten Herausforderungen beim Hausverkauf.
- Behördengänge. Für den Verkauf sind eine Vielzahl unterschiedlicher Dokumente erforderlich. Während manche Unterlagen nur beim Verkauf bestimmter Immobilientypen notwendig sind, sind andere wiederum bei jedem Hausverkauf Pflicht.
- Vermarktung. Es existieren unzählige Kanäle, um eine Immobilie zu vermarkten. Doch nicht immer sind alle davon auch sinnvoll. Immobilienkäufer, die auf der Suche nach einem herrschaftlichen Anwesen sind, weisen in der Regel ein anderes Suchverhalten auf als junge Familien, die eine Immobilie im Grünen suchen.
- Organisation von Besichtigungen. Ist eine Vorauswahl an passenden Interessenten getroffen, wird es Zeit, die Immobilie den potenziellen Käufern persönlich zu zeigen.
27. Mai 2020 · Aus Abs. 1 ergibt sich, dass der Immobilienmakler einen Provisionsanspruch hat, wenn aufgrund seiner Tätigkeit eine Miet- oder Kaufvertragsabschluss zustande gekommen ist, bzw. der Makler einem Interessenten den Verkauf der Immobilie nachgewiesen hat. Wussten Sie schon?
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