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1. kanzlei-herfurtner.de › mietrecht-bei-laermbelaestigungMietrecht bei Lärmbelästigung: Rechte von Mieter & Vermieter

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   Auch Vermieter haben im Mietrecht bei Lärmbelästigung Rechte und Pflichten: Abhilfe schaffen: Vermieter sind verpflichtet, für die Beseitigung von Lärmbelästigungen zu sorgen, die den vertragsgemäßen Gebrauch der Mietsache beeinträchtigen (§ 535 Abs. 1 BGB). Abmahnung und Kündigung: Vermieter können Mieter, die unzumutbaren Lärm ...

2. www.zdf.de › schimmel-in-der-wohnung-mietrecht-100Schimmel in der Wohnung: Diese Rechte haben Mieter

   www.zdf.de › schimmel-in-der-wohnung-mietrecht-100

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   27. Feb. 2024 · Mietrecht bei Schimmel in der Wohnung. Grundsätzlich ist der Vermieter dafür verantwortlich, die Wohnung vom Schimmel zu befreien. Mieter haben also einen "Beseitigungsanspruch". Weigert sich ...

3. www.mietrecht.org › mietvertrag › mieter-gestorben-anleitungSchritt für Schritt Anleitung für Vermieter - Mietrecht.org

   www.mietrecht.org › mietvertrag › mieter-gestorben-anleitung

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   23. Jan. 2021 · Der Antrag auf Nachlasspflegschaft für Kündigung und Räumung der Mietwohnung des gestorbenen Mieters ist für Vermieter kostenfrei (OLG München, Beschluss vom 20.3.2012, Az.: 31 Wx 81/12). Lesen Sie hier, was Sie wissen müssen, wenn der Mieter gestorben ist und es keine Erben gibt: Wohnungsmieter verstorben: Keine Erben vorhanden

4. www.mietrecht.org › mietvertrag › mieter-verstorben-wer-raeumtMieter verstorben: Wer räumt die Wohnung? - Mietrecht.org

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   28. Sept. 2023 · Kosten der Räumung nach Tod des Mieters. Die Kosten für die Räumung der Mietwohnung trägt grundsätzlich der Mieter. Ist der Mieter verstorben, haften dessen Erben für diese Kosten. Gab es weitere Mieter haften diese zusammen mit den Erben des Verstorbenen Als Gesamtschuldner. Gibt es keine Erben, sind die Räumungskosten aus dem Nachlass ...

5. www.mietrecht.de › mietvertrag › vorkaufsrechtVorkaufsrecht für Mieter Ablauf und Voraussetzungen - mietrecht...

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   Der Vermieter ist verpflichtet, den Mieter schriftlich über den Verkauf des Objekts und ggf. sein Vorkaufsrecht und dessen Frist zu informieren ( § 469 BGB ). Grundsätzlich kann die Mitteilung auch über Dritte (wie z.B. der Käufer) erfolgen. Wird die Immobilie von mehreren Mietern bewohnt, muss jeder Mieter über Verkauf informiert werden.

6. kanzlei-herfurtner.de › mieterhoehungenMieterhöhungen: Regeln, Rechte und Möglichkeiten

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   Rechte und Möglichkeiten für Mieter. Als Mieter haben Sie verschiedene Rechte und Möglichkeiten, um auf eine Mieterhöhung zu reagieren: Zustimmung zur Mieterhöhung: Wenn Sie die Mieterhöhung für gerechtfertigt halten, können Sie der Mieterhöhung zustimmen. Die Zustimmung sollte schriftlich erfolgen. Ablehnung der Mieterhöhung: Wenn ...

7. kanzlei-herfurtner.de › umsatzsteuer-mietvertragUmsatzsteuer im Mietvertrag: Alles, was Sie wissen müssen

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   In diesem Fall hat der Vermieter die Umsatzsteuer auf die vereinbarte Nettomiete (z. B. 1.000 Euro) zu berechnen und dem Mieter in Rechnung zu stellen. Der Vermieter muss die Umsatzsteuer (z. B. 190 Euro bei einem Steuersatz von 19 %) an das Finanzamt abführen. Der Mieter hat die vereinbarte Nettomiete (1.000 Euro) sowie die Umsatzsteuer (190 ...