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Rechtsverbindliche Bebauungspläne mit geschützten Bäumen in Osnabrück. Maßstab. Unter dieser Rubrik haben Sie die Möglichkeit, sich über Bebauungspläne in der Stadt Osnabrück zu informieren. Aus technischen Gründen sind derzeit noch nicht alle Bebauungspläne in einem abrufbaren Format vorhanden.
Bebauungspläne setzen u. a. die Art und das Maß der zulässigen baulichen Nutzung, die überbaubaren Grundstücksflächen und die Verkehrs- und Grünflächen in ihren jeweiligen Geltungsbereichen allgemeinverbindlich fest. Die Bebauungspläne sind aus den Darstellungen des Flächennutzungsplans zu entwickeln.
Bauleitplanung und Bebauungspläne. Bauleitpläne sind der Flächennutzungsplan (vorbereitende Bauleitplanung) für das gesamte Stadtgebiet und die Bebauungspläne (verbindliche Bauleitplanung) für Teilbereiche des Stadtgebiets.
Leistungsbeschreibung. Aufbauend auf den Angaben des Flächennutzungsplanes (vorbereitender Bauleitplan) setzt der Bebauungsplan (verbindlicher Bauleitplan) die Einzelheiten der städtebaulichen Planung für ein genau begrenztes Teilgebiet des Gemeindegebietes rechtsverbindlich fest.
Allgemeine Informationen zur Bauleitplanung finden Sie im Laufe des Jahres im neuen "Portal - Osnabrück - Fördert & Entwickelt". Ausgewählte Baugebiete finden Sie zudem im Baulandkataster. Bebauungspläne können Sie im Geodatenportal einsehen.
Metadaten und WMS-Dienste sind hier zu den Osnabrücker Geodaten zu finden. Wahlen. (Fotos: Bauen und Wohnen - birgitH/pixelio.de, Bebauungspläne - I-vista/pixelio.de, Flächennutzungsplan - TRgreizer/pixelio.de, Solardachpotenzial - Gabi Schoenemann/pixelio.de, Wahlen - Tim Reckmann/pixelio.de)
Ziel eines Bebauungsplanes ist es, eine städtebaulich geordnete Entwicklung vorzubereiten und zu leiten. Die im Flächennutzungsplan dargestellte städtebauliche Struktur wird mit einem Bebauungsplan für einen kleinteiligen Entwicklungsbereich konkretisiert.
24. Feb. 2023 · Bauleitplanung der Stadt Osnabrück. Flyer "Wie lese ich einen Bebauungsplan?" PDF | 2 MB | nicht barrierefrei. Veröffentlichungen 2024: 24.02.2024, 11.00 Uhr; Bauleitplanung B-Plan 432 und B-Plan 574. PDF | 559 KB | nicht barrierefrei. Veröffentlichungen 2023: 09.12.2023, 12.00 Uhr, Bauleitplanung, B-Plan 676.
Die Bauleitplanung ist ein förmliches Verfahren zur Aufstellung von Flächennutzungsplan, Bebauungsplänen und städtebaulichen Satzungen. Nach dem Baugesetzbuch (BauGB) sind bei der Aufstellung und Änderung von Bauleitplänen (Bebauungsplan, Flächennutzungsplan) Verfahrensvorschriften zu beachten.
Das Baulandkataster. Baureife Grundstücke in Osnabrück. Sie suchen nach einem Grundstück für ein Bauvorhaben oder eine Immobilie? Einen ersten Überblick bietet das städtische Baulandkataster. Hier finden Sie über den Bebauungsplan Informationen, was und wie Sie in den jeweiligen Gebieten bauen können. Alle Angaben sind ohne Gewähr.
