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Dies ist vom Grundsatz her auch richtig, jedoch bestehen insbesondere bei möblierten Wohnungen einige Sondervorschriften, die gerade für Vermieter Vorteile bringt. So besteht in bestimmten Fällen (§ 549 BGB) ein vom Grundsatz abweichender, bloß eingeschränkter Kündigungsschutz der Mieter mit entsprechend erleichternder Wirkung für den Vermieter.
Möblierte Wohnung vermieten – was beachten beim Mietvertrag? Sie können einen ganz normalen Mietvertrag als Vorlage benutzen, allerdings sollten Sie hineinschreiben, dass die Wohnung möbliert ist. Da sie dem Mieter einen höheren Nutzen bringt, können Sie die Miete auch höher ansetzen als bei einer leeren Wohnung: Knapp zwölf Prozent ...
Möblierte Wohnung vermieten: Mietvertrag. Der Mietvertrag für eine möblierte Wohnung muss genauso wie der für eine unmöblierte Wohnung schriftlich festgehalten sein. Die Inhalte gleichen sich im Großen und Ganzen, jedoch sollten bei einem Mietvertrag für eine möblierte Wohnung ein paar Details beachtet und festgehalten werden:
13. Mai 2020 · Möblierte Vermietung gilt momentan unter Vermietern als der Geheimtipp bei der Vermietung einer Wohnung. Der Grund: Mehr Miete durch den Möblierungszuschlag. Das ist an sich auch grundsätzlich richtig. Vermieter einer möblierten Wohnung dürfen tatsächlich mehr Miete verlangen, als diejenigen die unmöbliert vermieten und nicht über die ortsübliche Vergleichsmiete für unmöblierte ...
12. Nov. 2018 · Wird ein Objekt möbliert vermietet, bedeutet das in der Regel, dass dort die nötigsten Einrichtungsgegenstände zum Schlafen, Sitzen und Essen vorhanden sind. Gleichzeitig kann es jedoch vorkommen, dass Vermieter zusätzlich Haushaltsgeräte, wie Kühl- und Gefrierschrank, Waschmaschine und Trockner stellen. In Einzelfällen warten möblierte Immobilien sogar mit dekorativen Wohnaccessoires ...
13. Jan. 2023 · In Kürze. Möblierte Ferienwohnungen bedürfen einer behördlich genehmigten Nutzungsänderung. Zweckentfremdungsgebot beachten. Vermeidung von Vermietung als Gewerbe. Ausnahmen von der Mietpreisbremse. Auf dem Vermietungsmarkt hat sich in den letzten Jahren eine verstärkte Nachfrage nach möblierten Wohnungen entwickelt.
10. Nov. 2023 · Die Vermietung einer möblierten Wohnung kann eine attraktive Option sein, um potenzielle Mieter anzuziehen und höhere Mieteinnahmen zu erzielen. Wir zeigen Ihnen, was Sie bei der Vermietung einer möblierten Wohnung beachten sollten, wie die Rechtslage aussieht und wie Sie den Möblierungsaufschlag berechnen.
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