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Eine Zwangsversteigerung findet dann statt, wenn der Bewohner der Immobilie die Darlehensraten oder auch Rechnungen nicht länger zahlen kann und der Gläubiger (in den meisten Fällen die Bank) deshalb anstelle der Geldforderung auf die Immobilie zurückgreifen möchte. Davon zu unterscheiden ist die Zwangsverwaltung.
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Die Kosten. Bei einer Zwangsversteigerung wird eine Gebühr in Höhe von etwa einem Prozent des Versteigerungsbetrags fällig. Notar- oder Maklergebühren fallen nicht an. Daneben verlangt das Gericht Zinsen in Höhe von vier Prozent auf den Zuschlagsbetrag für den Zeitraum zwischen Ersteigerung und Verteilungstermin.
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